La gestion locative de standing.
Vous souhaitez pérenniser vos revenus locatifs, sans aucun frais ni contrainte de gestion ? Faites appel à notre équipe d’experts. Nous louons votre bien et le mettons à disposition d’une clientèle de standing.
ESPACE ENTREPRISE
Vous êtes une entreprise et vous souhaitez loger vos collaborateurs dans le cadre d’un déplacement professionnel.
Concept
Prestige Location est une agence de gestion locative spécialisée dans la location courte durée. Nous proposons votre bien à la location saisonnière et/ou de courte durée à des professionnels en déplacement ou des particuliers à la recherche de biens de standing.
Nos équipes et partenaires assurent une prise en charge complète de votre bien : de la mise en marché au versement de vos revenus locatifs en passant par la gestion des annonces et l’entretien. Et ce, sans aucun frais.
LES BÉNÉFICES
Découvrez les principaux bénéfices des prestations de Prestige Location.
Revenus Garantis
En vous engageant avec une société, vous êtes prémunis face aux impayés. Nos clauses contractuelles vous accordent des avantages considérables, comme des indemnités financières en cas de retard de paiement.
A l’instar d’un particulier, aucun risque de fraude ou de falsification de document. Soyez donc serein(e), nous pérennisons vos rentes.
Aucun frais
Nous ne sommes pas une agence immobilière, nous n’aurions pas la prétention de vous faire payer un locataire que vous pourriez trouver vous-même.
Nous ne sommes pas non plus une conciergerie, pourquoi vos revenus devraient-ils dépendre de notre activité ?
Non. Nous sommes une agence de gestion locative, nous sommes vos locataires directs, et vous percevez vos loyers mensuellement. C’est aussi simple que cela.
Entretien et valorisation
Nous gérons, entretenons et valorisons vos biens continuellement et à nos frais. L’état de votre logement ne dépendra plus de la volonté ou du mode de vie d’un particulier. Évitez les surprises, choisissez le professionnalisme.
Nous avons un intérêt commun : que votre bien reste en parfait état, et ce, continuellement. Vous, dans le but de pérenniser votre investissement, et nous, dans le but de proposer un bien de standing à notre clientèle.
Pour ce faire, des professionnels de l’entretien interviennent en moyenne 2 fois par semaine et nos équipes se chargent de la mise en valeur et du maintien en parfait état de votre bien (peinture, décoration, équipements etc.). Tout ceci à nos frais, évidemment.
Liberté
Le bail dérogatoire Prestige Location a été pensé pour offrir une grande flexibilité à nos propriétaires. C’est pourquoi certaines clauses peuvent être modifiées, supprimées et/ou ajoutées, à l’amiable.
Nous sommes confiants dans nos prestations, nous avons donc prit la liberté de vous en offrir une.
Oui, vous pouvez rompre le contrat de plein droit et expressément quand bon vous semble. En période de trêve hivernale, vous pourrez souffler.
Contrairement à un particulier que vous ne pouvez en aucun cas expulser durant cette période, nous ne sommes pas concernés par cette loi.
Standing
Entreprises ou locataires, tous font appel à nos services à la recherche de standing.
Chacun de nos biens a été soumis à une étude d’éligibilité et sélectionné pour son alignement à nos critères de prestige. En ce sens, et dans la continuité de notre démarche, nous veillons à sélectionner scrupuleusement et vérifier le profil de chaque occupant avant chaque séjour.
Notre démarche en 3 étapes
1.
Analyse
Votre bien correspond à notre charte qualité et constitue un projet viable. Nous convenons d’une visite.
2.
Signature
Vous nous confiez votre logement et nous mettons en œuvre une stratégie de mise en marché attractive, nous prenons tout en charge.
3.
Revenus
Vous générez chaque mois des revenus locatifs en toute sérénité.
FAQ
Q
Prestige Location est -elle une agence immobilière ou une conciergerie ?
R
Aucun des deux. Prestige Location est une agence de location courte durée.
La location de bien vous offre 3 possibilités : la location classique régis par un bail, la location via une conciergerie avec des commissions à verser, et la location courte durée en agence.
Dans le premier cas vous générez des revenus fixes, sans être à l’abri d’impayés et de problèmes de gestion. Dans le second cas, vos revenus dépendent des performances de la conciergerie et vous versez une commission. Dans le cas de Prestige Location, vous percevez un revenu fixe, régis par un bail dérogatoire, sans contrainte de gestion ni frais annexes. Votre bien est assuré et entretenu par nos soins.
Q
Quelles différences entre un bail d’habitation classique et un bail commercial dérogatoire ?
R
Un bail d’habitation classique est régi entre 2 particuliers : un propriétaire et un locataire. Dans ce cas les risques pour le propriétaire sont importants : La trêve hivernale s’applique pour les locataires. Le propriétaire ne peut donc en aucun cas les expulser entre novembre et mars. Par ailleurs, le propriétaire n’est pas à l’abri d’impayés. Dans ce cas il doit s’adresser à son assurance ou à la caution du locataire (si existante).
Le bail dérogatoire est régi entre un propriétaire particulier et une société, nous. Le paiement strict du loyer est une clause inhérente au contrat, et est donc assuré pour le propriétaire, aucun risque d’impayés. Pas de trêve hibernale applicable, le propriétaire peut mettre fin au bail à tout moment, sans motif grave.
En conclusion le bail dérogatoire est donc beaucoup plus sécuritaire et flexible pour le propriétaire.
Q
Qui est notre clientèle ?
R
Nos clients sont principalement des professionnels en déplacement, adeptes de biens de standing. Prestige Location dispose d’une charte qualité permettant de qualifier et valider le profil des clients avant chaque séjour .